Апартаменты в Дубай Марина не теряют своей ценности, поскольку имеют удачное территориальное расположение. Пляж находится в пешей доступности, а добраться до таких важных достопримечательностей как самая высокая на планете башня Бурдж-Халифа, рукотворная бухта и колесо обозрения Dubai Eye (Дубай Ай) можно всего за четверть часа.
Иностранному гражданину довольно легко купить апартаменты в Дубае в районе Марина. Высоколиквидное элитное жильё в ОАЭ для людей, не являющихся резидентами страны, налогом не облагается. Кроме того, в Эмиратах отсутствует налог на недвижимость для физлиц.
Покупка квартиры в Дубай Марина – выгодный инвестиционный проект как в краткосрочной, так и долгосрочной перспективе. Стоимость местного жилья подлежит капитализации каждый год, что гарантирует получение стабильного дохода. Сдавать приобретённые апартаменты в аренду – тоже удачный вариант. В ОАЭ иностранцам это можно делать по законному праву. Квартиру можно сдавать на длительный срок либо посуточно. Стоимость недвижимости в Дубай Марина начинается от 226 тыс. долларов (698 тыс. дирхамов ОАЭ). Апартаменты площадью свыше 110 кв. м обойдутся в 420 тыс. долларов (1 млн 545 тыс. дирхамов) и более. Важно то, что если приобрести квартиру в Дубае стоимостью более 220 тыс. долларов, можно претендовать на получение трёхгодичной визы и ВНЖ.
Дубай Марина – истинное украшение столицы ОАЭ и сама по себе является достопримечательностью. Сочетание многоквартирных домов и небоскрёбов на фоне голубого неба сильно впечатляет, а ночью благодаря подсветке здания смотрятся особенно эффектно. Район отличается хорошей транспортной доступностью: тут есть троллейбусные и автобусные линии, которые соединяют с Аль-Суфух, 2 станции метро, панорамное сообщение через Дубайский канал с Бизнес Бэй.
На сегодня недвижимость в Дубай Марина – один из самых востребованных векторов для инвестиций у заграничных инвесторов из США, Азии, Евросоюза. Они охотно вкладываются в апартаменты, квартиры, коммерческую недвижимость в Арабских Эмиратах. И хотя ОАЭ развиваются стабильно и равномерно, район Дубай Марина занимает первое место в рейтинге лидеров. Рентабельность инвестиций в жильё здесь достигает 14-16% годовых.