Согласно генеральному плану Dubai Hills Estate представляет собой обширный жилой комплекс, который по сути разделен на 3 зоны:
- Центральная часть окружена 397 виллами, которые в частности относятся к сообществу Parkways & Fairways.
- В северной части расположены 2 торговых центра, жилые комплексы средней этажности, построенные вокруг 7 км улицы с магазинами и ресторанами.
- В третьей зоне сосредоточена более высокая плотность застройки в сообществах Maple и Sidra, где расположены виллы и таунхаусы. Sidra тоже состоит из 3 фаз: первая презентует 170 вилл, вторая – 160, третья — примерно 145 вилл.
Стоит отметить, что Dubai Hills очень популярен среди семей с маленькими детьми, так как в этом районе есть 4 школы, обширный парк с игровыми площадками, волейбольная площадка, теннисный корт, скейт-парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные зоны отдыха с гамаками. Что касается молодых специалистов, предпочитающих насыщенную жизнь, это место, где они смогут расслабиться и отвлечься от повседневной рутины.